| Sumario, etc. (Resumen) |
La Agrimensura es la disciplina que se ocupa de la ubicación, identificación,<br/>medición, delimitación, representación y valuación del espacio físico y sus<br/>características, de la individualización física, jurídica y económica de los inmuebles o<br/>parcelas –estén amparados por título o posesión-, y de la representación de dichas<br/>parcelas en los registros catastrales gráficos y alfanuméricos. Por lo tanto, interviene en el<br/>ordenamiento del territorio a partir de su célula esencial, la parcela, la que constituye una<br/>fuente efectiva de información sobre distintos aspectos, como la propiedad y otros<br/>derechos inmobiliarios, proporcionando información sobre límites, áreas, mejoras, usos<br/>de la tierra, impuestos y valuación, entre otros.<br/>Esta definición, de carácter general muestra dos elementos principales: por un lado, el<br/>carácter multidisciplinario de la profesión de agrimensor y la apertura explícita hacia el<br/>ordenamiento territorial, por otro lado, la vinculación que puede tener la agrimensura con<br/>el catastro. Históricamente, la función principal de la agrimensura ha consistido en el<br/>establecimiento y mantenimiento del catastro. A tal punto que en algunos países como<br/>Francia, la profesión de agrimensores nació realmente con la puesta en marcha del<br/>catastro en el siglo XIX. Esta relación debe ser tomada en cuenta para abordar la<br/>problemática actual de Guatemala.<br/>Siendo las actividades catastrales uno de los puntos clave de la agrimensura, podemos<br/>deducir algunas características de dicha profesión en la actualidad. Es importante<br/>mencionar que hoy en día el tema del catastro ha girado hacia el concepto de<br/>administración de tierras. El término administración de tierras es relativamente nuevo.<br/>Surgió como una respuesta de las Naciones Unidas al problema que afrontaba en la<br/>definición de los elementos que constituyen un catastro en los diferentes países del<br/>mundo Hasta ahora ha sido utilizado por parte de los organismos internacionales como el<br/>término más apropiado para los proyectos relacionados con la tierra.<br/>La Administración de Tierras se concibe como “los procesos y sistemas que permiten<br/>determinar, registrar y difundir la información acerca de la propiedad, valor y uso de la<br/>tierra para proveer seguridad en la tenencia de la misma y generar un ambiente apropiado para el mercado y el manejo de tierras al momento de implementar una política agraria.<br/>Dichos procesos incluyen la determinación de derechos y otras característica de la tierra,<br/>mediciones, mapeo y descripción, documentación detallada y el suministro de toda otra<br/>información adecuada para apoyar los mercados de tierras” (Centro Universitario de<br/>Oriente, 2015)<br/>En la administración de tierras se consideran tres características fundamentales las cuales<br/>son: la propiedad, el valor y el uso de la tierra. Por medio de la administración de tierras<br/>se implementan las políticas de la tierra, se establecen las bases para la planificación<br/>territorial y los procesos de desarrollo basados en el ordenamiento del territorio.<br/>En el contexto de Guatemala, la agrimensura posee un tinte un poco distinto, dado la<br/>realidad de la tenencia y propiedad de la tierra que existe en el país. La definición de la<br/>agrimensura en Guatemala debe de tomar en cuenta algunos elementos específicos., para<br/>caracterizar la situación de la tierra en Guatemala, podemos referirnos a los Acuerdos de<br/>Paz. De tal manera, el agrimensor en Guatemala deberá poner su trabajo en una<br/>perspectiva más amplia del desarrollo del país, en el ámbito rural y urbano, los<br/>conocimientos básicos en ordenamiento territorial, urbanismo, y desarrollo rural, son<br/>necesarios para complementar su formación.<br/>Atendiendo la perspectiva y el contexto del agrimensor en Guatemala, la malla curricular<br/>de las carreras de Técnico en Agrimensura e Ingeniero en Administración de Tierras del<br/>Centro Universitario de Oriente, en el nivel técnico incluye los cursos de Geografía,<br/>Dibujo Técnico I, Metodología de la Investigación, que se imparten en el primer ciclo;<br/>Leyes Administrativas y Urbanísticas, Economía de la Tierra, impartidas en el cuarto<br/>ciclo; cuyos propósitos son identificar los diferentes componentes y actores del territorio,<br/>sus características sociales, económicas, ambientales y culturales. En el nivel de<br/>licenciatura, Seminario de Graduación, impartida en el noveno ciclo, que pretende<br/>analizar y proponer soluciones a la problemática de la realidad que enfrenta. Estas<br/>asignaturas están contenidas dentro de las áreas social, tecnológica y humanística.<br/>Buscando tener conocimientos especializados en los temas y áreas de los cursos que se<br/>imparten, mencionados en el párrafo anterior, se estudia la maestría en urbanismo, que complementa estudios previos en la temática del suelo urbano.<br/>En el documento que se presenta se describe la actividad profesional como profesora de<br/>la carrera de Administración de Tierras en el Centro Universitario de Oriente en la ciudad<br/>de Chiquimula, desde el año 2007 a la fecha, en donde se han puesto en práctica los<br/>conocimientos adquiridos en los temas de urbanismo para la formulación de<br/>profesionales que se desenvuelven en distintos ámbitos nacionales para solucionar<br/>problemas relacionados con la temática. Ejemplo de este ejercicio es la elaboración del<br/>programa del curso de “Economía de la Tierra” y la presentación al Concejo Municipal<br/>de Chiquimula del estudio de caso y propuesta “Proyecto Plaza Comercial”. |