AUDITORÍA DE ESTADOS FINANCIEROS BIENES INMUEBLES DE GUATEMALA, S.A. POR EL PERÍODO TERMINADO EL 31 DE DICIEMBRE DE 2008

El objetivo principal de la auditoría de estados financieros, es dar una opinión sobre la
razonabilidad de la información financiera de Bienes Inmuebles de Guatemala, S.A. por el período
comprendido del 1 de enero al 31 de diciembre de 2008.
Se realizó un análisis de los registros contables generales a través de pruebas y la observación de
la documentación de soporte, como cheques, y registros de trasferencias electrónicas de fondos,
facturas, contratos de compra, libros contables, libros auxiliares y demás registros contables que
tiene la sociedad, con el objeto de obtener evidencia suficiente apropiada de auditoría para poder
llegar a conclusiones razonables en las cuales basar la opinión de auditoría.
La auditoría se basó en la revisión del balance general, estado de resultados y estado de flujo de
efectivo, revisando la documentación necesaria que soporta las transacciones mas relevantes de la
sociedad durante el período auditado, las áreas que se revisaron fueron: bancos, inventarios,
cuentas por cobrar, propiedad, planta y equipo, acreedores, cuentas por pagar, cuentas cobradas
por anticipado, capital y reservas, ventas, gastos de operación y otros gastos y productos.
Se tuvo como limitaciones el no poder revisar la documentación que respalda los inventarios de
título de agua y de los ingresos por concepto de anticipo sobre venta de lotes, no se tuvo acceso a
revisar el libro de actas y los contratos de venta, dichas limitaciones han sido puestas por la
administración.
Debido las varias limitaciones puestas por la administración para la ejecución de la auditoria, y
debido a que no fue posible obtener suficiente y apropiada evidencia que proveyera una base para
una opinión, consecuentemente no se expresó una opinión sobre los estados financieros
auditados.
Las principales conclusiones son las siguientes: se evaluó el sistema de control interno y se
determinó que existen deficiencias en las áreas de efectivo y propiedad, planta y equipo, los
procedimientos contables adoptados por la administración no son aceptables.
Se recomienda crear un manual de políticas contables que estén de acuerdo a procedimientos
contables generalmente aceptados o adoptar las Normas Internacionales de Información
Financiera como marco de referencia.