AUDITORÍA DE ESTADOS FINANCIEROS BIENES INMUEBLES DE GUATEMALA, S.A. POR EL PERÍODO TERMINADO EL 31 DE DICIEMBRE DE 2008
- CHIQUIMULA, GUATEMALA UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA CENTRO UNIVERSITARIO DE ORIENTE NOVIEMBRE 2010
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El objetivo principal de la auditoría de estados financieros, es dar una opinión sobre la razonabilidad de la información financiera de Bienes Inmuebles de Guatemala, S.A. por el período comprendido del 1 de enero al 31 de diciembre de 2008. Se realizó un análisis de los registros contables generales a través de pruebas y la observación de la documentación de soporte, como cheques, y registros de trasferencias electrónicas de fondos, facturas, contratos de compra, libros contables, libros auxiliares y demás registros contables que tiene la sociedad, con el objeto de obtener evidencia suficiente apropiada de auditoría para poder llegar a conclusiones razonables en las cuales basar la opinión de auditoría. La auditoría se basó en la revisión del balance general, estado de resultados y estado de flujo de efectivo, revisando la documentación necesaria que soporta las transacciones mas relevantes de la sociedad durante el período auditado, las áreas que se revisaron fueron: bancos, inventarios, cuentas por cobrar, propiedad, planta y equipo, acreedores, cuentas por pagar, cuentas cobradas por anticipado, capital y reservas, ventas, gastos de operación y otros gastos y productos. Se tuvo como limitaciones el no poder revisar la documentación que respalda los inventarios de título de agua y de los ingresos por concepto de anticipo sobre venta de lotes, no se tuvo acceso a revisar el libro de actas y los contratos de venta, dichas limitaciones han sido puestas por la administración. Debido las varias limitaciones puestas por la administración para la ejecución de la auditoria, y debido a que no fue posible obtener suficiente y apropiada evidencia que proveyera una base para una opinión, consecuentemente no se expresó una opinión sobre los estados financieros auditados. Las principales conclusiones son las siguientes: se evaluó el sistema de control interno y se determinó que existen deficiencias en las áreas de efectivo y propiedad, planta y equipo, los procedimientos contables adoptados por la administración no son aceptables. Se recomienda crear un manual de políticas contables que estén de acuerdo a procedimientos contables generalmente aceptados o adoptar las Normas Internacionales de Información Financiera como marco de referencia.